Os contratos de locação em andamento, com aniversário em julho e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), medido pela Fundação Getúlio Vargas, poderão ser reajustados em 35,75%.
Com ligeira alta de 0,60% no mês de junho, fecha-se o comportamento dos preços no período de 12 meses compreendido entre julho de 2020 e junho de 2021.
O vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, Adriano Sartori, mantém a recomendação a proprietários e inquilinos para que negociem a aplicação – ou não – do reajuste.
“Se o imóvel é ocupado por um bom inquilino, que sempre cumpriu em dia suas obrigações contratuais, o proprietário vai preferir negociar a ter seu imóvel vazio e arcar com custos como condomínio e IPTU. E, ainda, ter de buscar um novo inquilino”, afirma.
Como é o cálculo do reajuste
O IGP-M ainda é um dos principais indicadores utilizado para reajuste do contrato de locação em vigor, por ser divulgado dentro do mês de referência. Caso a opção seja por aplicar o reajuste integral pelo IGP-M, o Secovi-SP divulga mensalmente o fator de atualização, que, no caso, é de 1,3575.
Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até junho de 2021, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 1,3575, que resultará em R$ 2.036,25, que corresponde ao valor a ser pago no final do mês de julho ou início de agosto de 2021.
Comente Aqui