Os contratos de locação residencial com vencimento em agosto de 2025 e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) poderão ter reajuste de 2,96%.
O índice foi divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e corresponde à variação acumulada nos últimos 12 meses (agosto de 2024 a julho de 2025). No mês de julho, o indicador registrou variação negativa de 0,77%.
O IGP-M é um dos principais indicadores utilizados no mercado imobiliário para reajustes contratuais, principalmente por ser divulgado ainda dentro do mês de referência.
Para facilitar a atualização dos valores, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) informa que o fator de correção para contratos com aniversário em agosto é de 1,0296.
Por exemplo, um aluguel de R$ 2.000,00, vigente até julho de 2025, deve ser atualizado da seguinte forma: R$ 2.000,00 x 1,0296 = R$ 2.059,20. Esse será o valor a ser pago no final de agosto ou início de setembro.
Segundo o Secovi-SP, estes são os fatores de atualização aplicados nos últimos meses:
– Contrato com aniversário em julho/25 e pagamento em agosto/25: 1,0439;
– Contrato com aniversário em junho/25 e pagamento em julho/25: 1,0702;
– Contrato com aniversário em maio/25 e pagamento em junho/25: 1,0850;
– Contrato com aniversário em abril/25 e pagamento em maio/25: 1,0858;
– Contrato com aniversário em março/25 e pagamento em abril/25: 1,0844;
– Contrato com aniversário em fevereiro/25 e pagamento em março/25: 1,0675;
– Contrato com aniversário em janeiro/25 e pagamento em fevereiro/25: 1,0654.
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