Os contratos de locação residencial em andamento, com aniversário em janeiro de 2025 e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), poderão ser reajustados em 6,54%.
Esse é o percentual do IGP-M, divulgado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), no acumulado em 12 meses (janeiro a dezembro de 2024). Em dezembro, o indicador teve uma variação de 0,94%.
O IGP-M é um dos principais indicadores utilizados para reajuste contratual, por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga fator de atualização, que no caso é de 1,0654.
Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 2.000,00 que vigorou até dezembro de 2024, realiza-se a multiplicação de R$ 2.000,00 por 1,0654. O resultado (R$ 2.130,80) corresponde ao valor a ser pago no final do mês de janeiro ou início de fevereiro.
Eis os fatores de reajuste dos últimos meses: Contrato com aniversário em janeiro/2025: 1,0654; contrato com aniversário em dezembro/2024: 1,0633; contrato com aniversário em novembro/2024: 1,0559; e contrato com aniversário em outubro/2024: 1,0453.
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